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À vendre, appartement d'une surface habitable de 78 m², 4 pièces à MORANGIS (91420).

78 m² - 144 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MORANGIS, dans le quartier des hirondelles, à proximité immédiate des écoles, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, comptabilise 4 pièces réparties sur 78 m². Il est pourvu d'une cuisine nue, de 3 chambres, d'une arrière cuisine et d'un séjour. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comprend un rangement. Cet appartement possède un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il possède également une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et un parking pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement est localisé au 4e étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite des travaux. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Ce bien a une note DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 144 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 112 lots sont de 3 475 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 3048.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3048

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91420

Ville

MORANGIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

144000 EUR

Provision sur charges

290 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

112

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

3475 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

250 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Morangis

La vie à Morangis : stats et données utiles

Morangis (91420) est une commune tranquille de l'Essonne. Cette ville, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 4,7 km², possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 17,79 km de Paris, elle est frontalière de Savigny-sur-Orge, Wissous, Paray-Vieille-Poste, Chilly-Mazarin et Longjumeau.

Morangis : quelques informations sur l'immobilier

À Morangis, on dénombre 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Morangis : quelques données démographiques

Avec ses 12 476 habitants, Morangis est une commune relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Morangis.

  • Densité de population :

    2 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHILLY MAZARIN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CHILLY MAZARIN
    31 avenue Pierre Brossolette
    91380 Chilly Mazarin

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