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À vendre à ORSAY (91400), ensemble immobiliers.

200 m² - 1 050 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble est idéal pour un investisseur. Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau avec sanitaires, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont : - deux studios d'environ 25m² - d'une studette d'environ 15m² - trois F2 d'environ 35m². - d'un dépôt de 60m² avec mezzanine. - plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour. Les revenus locatifs annuels sont de 45.768€. De plus, le dépôt avec mezzanine pourrait être aménagé en deux ou trois logements pouvant accroître cette rentabilité locative.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3199

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Ville

ORSAY

Code postal

91400

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

1050000 EUR

Taxe Foncière

3951 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

200 m2

Surface Utile

300 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orsay, urbain et plutôt vivant, qui s'étend sur 20 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en grande majorité d'appartements (64 % contre 36 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 6 % des logements.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 6 416 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (79 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    6,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHILLY MAZARIN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CHILLY MAZARIN
    31 avenue Pierre Brossolette
    91380 Chilly Mazarin

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