À vendre, maison 4 pièces d'environ 82,93 m² à MORANGIS (91420).

82.93 m² - 389 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MORANGIS, cette maison de bon standing offre 4 pièces réparties sur 82,93 m², 560 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'un parking pour votre véhicule. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe G. Le prix est fixé à 389 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3198.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3198

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MORANGIS

Code postal

91420

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Prix

389000 EUR

Taxe Foncière

1042 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Hauteur sous plafond

2.47 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

82.93 m2

Surface terrain

560 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Assainissement : 10 000 €
Ramonage : d'ici Janvier

Bâtiment à démolir

Non

Informations complémentaires

560 m² de terrain

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

433 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

106 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Clément DANTART
RSAC : 843 868 787 - EVRY
Guy Hoquet CHILLY MAZARIN
31 avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly Mazarin

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