Vente d'une maison T4 à MORANGIS

82.93 m² - 367 000 € **

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Description de la Maison en vente

Avant de vous déplacer, venez profiter de la VISITE VIRTUELLE 3D de cette maison ! MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : dans la petite ville de MORANGIS (91420), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 82,93 m² sur un sous-sol total. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est agencée comme suit : un beau séjour lumineux de 26 m² exposé sud-est, deux chambres (entre 12 et 15 m²), un bureau et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Elle compte également une entrée, un palier et une cave. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une terrasse et un jardin agrémentent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 560 m². C'est une maison de bon standing. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Concernant les véhicules, cette maison possède quatre places de parking possible et un garage. La maison est équipée d'un interphone. La maison se trouve dans la commune de Morangis. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 367 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 433 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe G (106 Kg CO?/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CHILLY MAZARIN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3198

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MORANGIS

Code postal

91420

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Prix

367000 EUR

Taxe Foncière

1042 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Hauteur sous plafond

2.47 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

82.93 m2

Surface terrain

560 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Assainissement : 10 000 €
Ramonage : d'ici Janvier

Bâtiment à démolir

Non

Informations complémentaires

560 m² de terrain

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

433 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

106 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Clément DANTART
RSAC : 843 868 787 - EVRY
Guy Hoquet CHILLY MAZARIN
31 avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly Mazarin

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