À vendre, maison d'environ 155 m², 8 pièces à MORANGIS (91420).

155 m² - 474 000 € **

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Description de la Maison en vente

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET, situation idéale pour cette maison individuelle à 2 pas des écoles. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour double très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne avec double vasque, WC, 3 chambres et cellier. Sous-sol total surélevé aménagé avec une grande cuisine équipée ouverte sur un salon avec accès jardin, 2 chambres, salle de bains avec WC et dressing. Le jardin de 461 m² est clos et paysagé, pourvu d'une grande terrasse en bois couverte de 40m2 et d'un abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage et volets roulants électrique partout. Chaudière FRISQUET au gaz changée en 2015. Toiture en zinc changé en mai 2017. Très belles prestations. Aucun travaux à prévoir. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison possède également une cheminée. Le prix est fixé à 474 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3032.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3032

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MORANGIS

Code postal

91420

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Prix

474000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface séjour

30.7 m2

Surface terrain

461 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Morangis

La vie à Morangis : stats et données utiles

Morangis (91420) est une commune tranquille de l'Essonne. Cette ville, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 4,7 km², possède de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 17,79 km de Paris, elle est frontalière de Savigny-sur-Orge, Wissous, Paray-Vieille-Poste, Chilly-Mazarin et Longjumeau.

Morangis : quelques informations sur l'immobilier

À Morangis, on dénombre 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

Morangis : quelques données démographiques

Avec ses 12 476 habitants, Morangis est une commune relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Morangis.

  • Densité de population :

    2 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHILLY MAZARIN

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    Guy Hoquet CHILLY MAZARIN
    31 avenue Pierre Brossolette
    91380 Chilly Mazarin

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